一．招标条件

新奥莱国内区域（贵州省、海南省、江西省、江苏省、浙江省、山东省、福建省、天津市、北京市）EPC总承包项目已经立项部门批准建设，建设资金自筹。项目已经具备招标条件，现进行公开招标。拉斯维加斯3499网站登录受新奥莱控股集团有限公司委托，就其所需现对新奥莱国内区域EPC总承包项目进行公开集中采购，采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标。为遵守国家防疫政策，同时降低投标人投标成本，本次集中采购采用线上招标，线上招标使用“新奥莱控股集团有限公司招标平台”。

招标网址：  http://47.110.156.187:8090     

二．项目概述与招标范围

1、项目名称：新奥莱国内区域（贵州省、海南省、江西省、江苏省、浙江省、山东省、福建省、天津市、北京市）EPC总承包项目

2、建设规模：新奥莱国内区域EPC总承包项目，总投资额约178亿元人民币。

3、标段划分：

标段划分	工期	类型属性	总投资额约（亿元）
标段一：天津市月亮岛商业地块（土建、安装）EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：500天	A	5.06
标段二：天津市月亮岛公寓（土建、安装、精装修）EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：600天	C	6.47
标段三：天津市月亮岛商业地块（精装修）EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：300天	B	1.44
标段四：江西赣江新区奥莱数码港Ⅰ期住宅（土建、安装）1标EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：450天	A	3.90
标段五：江西赣江新区奥莱数码港Ⅰ期住宅（土建、安装）2标EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：600天	A	5.46
标段六：江西赣江新区奥莱数码港Ⅰ期住宅（土建、安装）3标EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：600天	A	6.89
标段七：江西赣江新区奥莱数码港Ⅰ期住宅（土建、安装）4标EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：450天	A	4.81
标段八：江西赣江新区奥莱数码港Ⅰ期住宅（精装修）5标EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：600天	B	5.85
标段九：江西赣江新区奥莱数码港Ⅱ期商业东北地块（土建、安装）1标EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：600天	A	5.14
标段十：江西赣江新区奥莱数码港Ⅱ期商业西南地块（土建、安装）2标EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：600天	A	7.20
标段十一：江西赣江新区奥莱数码港Ⅱ期商业西南地块（土建、安装）3标EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：650天	A	8.02
标段十二：江西赣江新区奥莱数码港Ⅱ期商业地块（精装修）4标EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：500天	B	4.98
标段十三：山东泰安市商业地块部分（土建、安装）1标EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：600天	A	5.20
标段十四：山东泰安市公寓（土建、安装、精装修）2标EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：550天	C	5.10
标段十五：山东泰安市公寓（土建、安装、精装修）3标EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：450天	C	4.44
标段十六：山东泰安市住宅（土建、安装）4标EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：600天	A	6.18
标段十七：山东泰安市住宅（土建、安装）5标EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：450天	A	4.11
标段十八：山东泰安市商业地块（精装修）6标EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：400天	B	3.90
标段十九：海南棋子湾目商业地块（土建、安装）1标EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：450天	A	4.02
标段二十：海南棋子湾商业地块（精装修）2标EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：600天	B	6.49
标段二十一：北京新年华商业地块（精装修）EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：400天	B	2.28
标段二十二：浙江丽水Ⅰ期商业1标段（土建、安装）EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：600天	A	7.80
标段二十三：浙江丽水Ⅰ期商业2标段（土建、安装）EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：600天	A	7.31
标段二十四：浙江丽水Ⅰ期住宅3标段（土建、安装）EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：600天	A	6.12
标段二十五：浙江丽水Ⅰ期住宅4标段（土建、安装）EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：600天	A	6.12
标段二十六：浙江丽水Ⅰ期商业5标段（精装修）EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：450天	B	4.12
标段二十七：浙江台州商业、办公1标段（土建、安装）EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：600天	A	7.15
标段二十八：浙江台州住宅2标段（土建、安装）EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：450天	A	3.90
标段二十九：浙江台州商业、办公3标段（精装修）EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：300天	B	1.95
标段三十：厦门市同安商业、住宅（精装修）EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：300天	B	1.30
标段三十一：贵州安顺市关岭一期商业（土建、安装、精装修）EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：600天	C	5.01
标段三十二：贵州省五星级酒店1标段（精装修）EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：550天	B	5.00
标段三十三：贵州省五星级酒店2标段（精装修）EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：550天	B	4.50
标段三十四：贵州省五星级酒店3标段（精装修）EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：600天	B	5.50
标段三十五：贵州省五星级酒店4标段（精装修）EPC总承包项目	设计工期：180天；施工工期：600天	B	6.00

备注：A类：土建、安装工程EPC总承包项目；B类：精装修工程EPC总承包项目；C类：土建、安装、精装修工程EPC总承包项目。

4、项目地点：贵州省、海南省、江西省、江苏省、浙江省、山东省、福建省、天津市、北京市；

5、施工总工期：各个标段见上述表格，以签订合同约定的开工时间计算。

6、质量要求：

（1）设计要求的质量标准：设计【含方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计】质量必须达到国家有关标准规范，并须通过有关部门组织的专家审查和通过图审中心的审查。

（2）施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

7、招标内容：承包人负责完成包括但不限于初步设计（含概算）和施工图设计、工程施工，直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等EPC项目的全部工作。

8、定标原则：新奥莱国内区域项目EPC总承包共分35个标段，投标人可同时投多个标段，也可中标多个标段。

9、评标方法：本项目采用综合评估法

10、本项目接受联合体投标

施工方为联合体牵头方、设计方为成员方。

三．投标人资格要求

1、投标申请人同时具备：

（1）A类项目EPC总承包资质具备：①设计资质：工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上或建筑工程设计专业甲级及以上；②施工资质：a.具备房屋建筑工程施工总承包一级(含)以上资质。b.申请人中具有施工资质的企业应具备安全生产条件，并取得企业安全生产许可证（提供有效安全生产许可证复印件加盖公章）。

（2）B类项目EPC总承包资质具备：①设计资质：工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上或建筑工程设计专业甲级及以上或建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质；②施工资质：a.具备房屋建筑工程施工总承包一级(含)以上资质或建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质。b.申请人中具有施工资质的企业应具备安全生产条件，并取得企业安全生产许可证（提供有效安全生产许可证复印件加盖公章）。

（3）C类项目EPC总承包资质具备：①设计资质：工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上或建筑工程设计专业甲级及以上；②施工资质：a.具备房屋建筑工程施工总承包一级(含)以上资质。b.申请人中具有施工资质的企业应具备安全生产条件，并取得企业安全生产许可证（提供有效安全生产许可证复印件加盖公章）。

（注：提供设计、施工资质证书复印件加盖公章；如果是联合体，则需提供牵头人和成员的所有资质证书的复印件加盖公章。）

2、 EPC总承包项目经理、设计负责人、施工负责人的资格要求：

（1）EPC总承包项目经理: 投标申请人拟委派的EPC总承包项目经理兼任施工项目负责人。

（2）申请人拟委派的设计负责人须具有一级注册建筑师证书且行业从业经验10年以上；（提供证书的复印件加盖公章）

（3）申请人拟委派的施工负责人须具有建筑工程一级注册建造师证，并具有有效的安全生产考核合格证书(B证)；（提供证书的复印件加盖公章）

（4）申请人拟委派的施工项目负责人（EPC总承包项目经理）若有在建项目，须出具书面到岗承诺且项目实施过程中不得更换。

3、关于申请人为联合体的要求：

（1）联合体申请人的牵头人必须为施工单位且具有房屋建筑工程施工总承包一级(含)以上资质或建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质。

（2）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议书，并且明确各方的权利与义务（提供联合体协议书原件并装订在资格后审申请书内）。

（3）联合体成员数量不得大于2个。

4、本次招标不接受近2个月不良公示的投标人（含联合体各方）或工程总承包项目经理投标。（提供承诺函和无犯罪记录承诺函）。

四、资格审查办法

1、投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人或事业法人，持有效营业执照或事业单位法人资格证。（提供营业执照复印件加盖公章；如果是联合体，则需提供牵头人和所有成员的营业执照的复印件加盖公章）

2、投标申请人资质要求

（1）投标申请人同时具备：

  ①设计资质：工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上或建筑工程设计专业甲级及以上或建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质；

  ②施工资质：具备建筑工程施工总承包一级(含)以上资质或建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质。

注：提供设计、施工资质证书复印件加盖公章；如果是联合体，则需提供牵头人和成员的所有资质证书的复印件加盖公章。

3、 申请人中具有施工资质的企业应具备安全生产条件，并取得企业安全生产许可证（提供有效安全生产许可证复印件加盖公章）。

4、关于申请人为联合体的要求：

（1）联合体申请人的牵头人必须为施工单位且具有建筑工程施工总承包一级(含)以上资质或建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质。

（2）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议书，并且明确各方的权利与义务。（提供联合体协议书原件并装订在投标文件内）

（3）联合体成员数量不得大于2个。

5、EPC总承包项目经理、设计负责人、施工负责人的资格要求：

（1）EPC总承包项目经理: 投标申请人拟委派的EPC总承包项目经理兼任施工项目负责人。

（2）申请人拟委派的设计负责人须具有一级注册建筑师证书且行业从业经验10年以上。（提供职称证书的复印件加盖公章）

（3）申请人拟委派的施工负责人须具有建筑工程一级注册建造师证，并具有有效的安全生产考核合格证书(B证)。（提供证书的复印件加盖公章）

（4）施工负责人若有在建工程，须出具书面到岗承诺且项目实施过程中不得更换。

（5）申请人（指联合体牵头单位）提供本项目的施工负责人和联合体成员单位委派的设计负责人须提供2021年8月至2022年1月养老保险金缴费证明（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），如不提供，视为资格审查不合格。（提供复印件加盖公章）

6、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态。（提供承诺书）

7、 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。（提供承诺书）

8、资格审查资料中的重要内容没有失实或弄虚作假。（提供承诺书）

9、符合法律、法规规定的其它条件。（提供承诺书）

10、投标人应无下列行为：（提供承诺书）

（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

11、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》。（提供承诺书原件）

五、招标文件发售信息

1、招标文件出售时间：2022 年 5 月 20 日至 2022 年 5 月 31 日；

2、线上平台报名网址：  http://47.110.156.187:8090  （详见网站首页的操作指南）

3、招标文件线下出售地点：南京市江宁区麒麟街道启迪科技城华业园5栋；联系人：秦工13601451629、成工18796688557

4、招标文件出售方式：凡有意向参加投标者，请持单位介绍信或法定代表人授权委托书（加盖公章）、授权委托代理人本人身份证原件及复印件（加盖公章）、营业执照复印件（加盖公章）前来购买招标文件或者线上报名并购买招标文件，售后不退。

5、招标文件售价：人民币800元/标段

六、投标保证金及交纳办法

1、投标保证金的金额：人民币60万元/标段；投多个标段的投标人最高缴纳保证金200万元。

2、投标保证金的形式：电汇或网上银行支付。必须从投标人法人基本存款帐户缴纳，现金及其它缴款方式一律无效。

3、投标保证金接受单位：拉斯维加斯3499网站登录

开户行：交通银行南京新港开发区支行

帐  号：320899991010003387204

4、特别提醒：投标保证金在投标截止时间前缴纳；投标保证金汇款备注中务必注明项目名称和标段名称，否则可能导致的废标责任由投标人承担。

七、投标文件接收信息

1、投标文件接收截止时间：2022 年 6 月 30 日上午10：00（北京时间）

2、投标文件接收地点：线上平台接收（网址： http://47.110.156.187:8090  ）

八、开标有关信息

1、开标时间： 2022 年 6 月 30 日上午10：00（北京时间）

2、开标地点：本项目采用线上开标

九、本次招标联系事项

招标人：新奥莱控股集团有限公司

联系人：李经理

联系电话：13388809439

联系地址：广州市天河区周大福金融中心31楼

招标代理机构：拉斯维加斯3499网站登录

联系人：秦工、成工

联系电话： 13601451629、 18796688557

联系地址：南京市江宁区麒麟街道启迪科技城华业园5栋

十、本公告发布媒体：中国招投标网、中国BOB亚博公共服务平台、新奥莱控股集团有限公司官网、拉斯维加斯3499网站登录官网、 乙方宝。

十一、其他应说明事项

1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。

2、因国家防疫政策要求，本项目采用线上开标。

3、中标单位在签订合同前须向招标人提供五份纸质投标文件。

4、投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。投标人为联合体的，其联合体成员不得再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标，否则，相关投标均无效。

5、本招标公告的公告期限为 24 天。

6、以上公告内容若有变更将通过原招标公告媒体发布，投标申请人应在投标截止时间前关注原招标公告媒体有关本招标项目有无变更公告。如未及时关注本网站公告导致误投标，其责任由投标申请人自行承担。